|
Кредит
(лат. credit — он верит) — 1) часть счета бухгалтерского
учета. На активных счетах по кредиту записывается
уменьшение объекта учета, а на пассивных — увеличение;
2) предоставление в долг денег или товаров на условиях
возвратности и, как правило, с уплатой процентов.
В практике имеют место следующие формы К.: краткосрочный,
выдаваемый обычно на срок до года, предназначенный
в основном для формирования оборотных средств предприятий,
фирм; долгосрочный, предоставляемый на срок свыше
года и используемый, как правило, в качестве инвестиционного
капитала; гарантированный, предоставляемый под гарантию,
под соответствующее обеспечение; государственный,
когда в качестве заемщика выступает государство, а
в роли кредитора - физические и юридические лица,
приобретающие государственные ценные бумаги; банковский,
представляемый банками в денежной форме; потребительский,
выдаваемый потребителям товаров и услуг для удовлетворения
потребительских нужд; коммерческий, предоставляемый
юридическими и физическими лицами друг другу по долговым
обязательствам или в товарной форме продавцами покупателям
(продажа в рассрочку); международный, предоставляемый
продающей стороной покупателям в форме аванса для
закупки товаров у продающей стороны; ипотечный, предоставляемый
под залог недвижимости. Учет К. ведется по счетам
90 «Краткосрочные кредиты банков» и 92 «Долгосрочные
кредиты банков». По кредиту этих счетов записываютполучение
К., а по дебету — его возврат.
Кредит
- это передача денег или материальных ценностей одной
стороной (заимодавцем или кредитором) другой стороне
(заемщику) на условиях возврата. То есть обе стороны
должны договориться, или, по юридической терминологии,
заключить между собой договор займа. Необходимыми
элементами такого договора должны быть субъекты договора
(кто дает и кто берет), объект договора (что дается
в долг - зерно, орудия труда, деньги), срок, через
который должник должен возвратить ссуду, и условия,
на основе которых деньги (вещь) даются в долг: возврат
вещи того же рода и качества (денег), но больше на
некоторую величину (на процент) и т.п.
Ипотека
(греч. hypotheke — заклад, залог) залог предприятия,
строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно
связанного с землей, вместе с соответствующим земельным
участком или правом пользования им. И. представляет
такой вид залога, при котором закладываемое имущество
не передается в руки кредитора, а остается у должника.
Под И. понимают также закладную и долг по ипотечному
кредиту. И. предоставляет кредитору-залогодержателю
право преимущественного удовлетворения его требований
к должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного
залога. Для И. характерны: возможность получения под
залог одного и того же имущества — добавочных ипотечных
ссуд под вторую, третью и т.д. закладные; обязательная
регистрация залога в земельных книгах. В случае неплатежеспособности
должника удовлетворение требований кредитора производится
из выручки от реализованного имущества в порядке очередности
регистрации залога.
Ипотечный
кредит — долгосрочные ссуды, выдаваемые под
залог недвижимости. Предоставляется специализированными
институтами — ипотечными банками, а в ряде стран —
коммерческими, сельскохозяйственными и другими банками.
Процентные ставки по их ссудам дифференцируются в
зависимости от финансового положения заемщика.
Потребительский
кредит — форма кредита, при которой заемщиками
являются физические лица, а кредиторами - кредитные
учреждения, предприятия и организации. Служит средством
удовлетворения потребительских нужд населения; может
носить как денежную, так и товарную форму. |
КРЕДИТЫ
